买房该出手时就出手对于刚需人群来说，能买你就尽早买吧，这是唯一可以30年分期，利率还小于通货膨胀的东西，你跳一跳总能够到首付的，北上广的同学当没说。地段比面积重要，房子小点没关系，你每天在路上少花的时间，足够改变往后的人生。价格、户型、开发商、物业决定小区素质，但别忘了买房多去观察一下未来的邻居，人的素质才是最重要的，高素质的邻居百分百可以提升你的居住体验。但要是遇到倚老卖老“他还是个孩子”“我家宠物不乱叫”，床头吵架床尾嚎叫的邻居，你很可能想把房子卖掉。买房子就像处对象，讲究归讲究，但别太强迫症了，每个人都不一样，完美的房子不存在。肤白貌美大长腿的妹子只活在抖音里，涨的快，首付低，风景好，户型棒，风水也上乘的房子只在销售嘴里。家里装修交订金别乱来不管你买房买车还是定橱柜衣柜，一定要看清楚你交的是“定金”还是“订金”，区别大了去了。人总有反悔的时候，东西不想要了，钱还能不能退回来呢？就看这一字之差。如果你交的是“订金”那就好办了，这个就是表达一下诚意，交个朋友，意思意思。真等你反悔了，商家是无权没收你的财产，订金必须原数奉还，一分不少。但你交的是定金，那这笔钱你想要回来就难了，交了定金反悔，你就是违约方，在法律上你就是违约，是要付出代价的。凡事无绝对，要是你脸皮厚，去商家店里“申请互动”，唱歌歌，跳个舞，使劲儿折腾折腾有可能要回来的。所以，订金可以随便交，但是定金要谨慎啦。当然不管给啥钱，一定要记得索要并保管好凭据。
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